価格 ご成約済	◆貸し倉庫＆空き倉庫◆倉庫各約２０坪以上

所在地	大阪府東大阪市衣摺５丁目 東大阪市衣摺５丁目倉庫
交通	おおさか東線ＪＲ長瀬駅 徒歩13分 ＪＲおおさか東線「衣摺加美北駅」徒歩約５分

築年月		新築/中古	中古
面積	141.04m²	計測方式
バルコニー	m²	向き
建物階数	地上1階	部屋階数	階
部屋/区画番号		総戸/区画数
建物構造	鉄骨造
敷地全体面積	141.04m²	延べ床面積	141.04m²
間取内容
駐車場		取引態様	専属
引渡/入居時期	相談	現況	賃貸中
地目	宅地	用途地域	準工業
都市計画	市街化区域	地勢	平坦
土地面積	198.45m²	土地面積計測方式	公簿
私道負担面積	24.76m²
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	接道状況	一方
接道方向1	西	接道間口1	12.38m
接道種別1	私道	接道幅員1	4m
国土法届出	不要
周辺環境	東大阪市立長瀬西小学校　 東大阪市立柏田中学校 ◇東大阪市立長瀬西幼稚園◇万代渋川店◇ファミリーマート東大阪衣摺店◇大阪信用金庫加美支店◇JＡ大阪中河内衣摺ＡＴＭコーナー◇東大阪生協病院◇東大阪市消防局西消防署長瀬出張所
設備・条件	公営水道 排水下水 現状、前面道路内にガス管無。北側倉庫賃貸中（70,000円／月）南側倉庫は空家。裏に変電所有。建物未登記。登記簿上面積（１９８.４５㎡）の内、約２４.７６㎡を道路部分として使用、建築可能な有効面積は約１７３.６９㎡（約５２.５４坪）
物件番号	SS0001
自社物		状態	成約